关于我们
上海明伦律师事务所(Shanghai Bright Young Law Firm)是一家经上海市司法局批准,依照《律师法》设立的综合性、合伙制律师事务所,同时也是沪上较具发展潜力和较具活力的律师事务所之一。自成立以来,明伦所一直秉承“海纳百川、合作发展”的办所文化与发展理念,致力于成为沪上较优秀的律师事务所之一。
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03-19
2024
经济适用房可以继承吗?经济适用房继承条件是什么?
经济适用房可以继承吗?依据我国相关法律的规定,公民购买经济适用房后,取得了经济适用房的所有权,所以经济适用房是可以作为遗产继承的。经济适用房继承条件是什么?1、经济适用房权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部
02-18
2024
房产解押找哪个部门?房产解押手续有哪些?
房产解押找哪个部门?房地产管理部门。房产解押手续有哪些?首先需要结清贷款,持银行出具的贷款结清通知单,前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》,还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续,并开具贷款还清证明,到银行领取解押资料,最后去房地产管理部门办理解押、归档,完成解押。房产解押需要什么材料?一
01-19
2024
房屋质量有问题要怎么处理?房屋质量有问题可以不缴纳物业费吗?
房屋质量有问题要怎么处理?(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向
12-20
2023
哪些情况房东可以提前解除合同?
(一)约定解除当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。(二)法定解除依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论
11-20
2023
房屋如何过户给共有人?房屋过户需要什么材料?
什么是房屋共有人?房屋共有人,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个。如果房屋存在
11-16
2023
直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?
直系亲属包括哪些?直系亲属按顺序依次为:配偶、父母、子女,这一般用于法定监护及遗产继承。广义的直系亲属指本人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。其中,子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女,其中,婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女;父母,包括生父母、养
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